2010〜2020年築, 専有面積60.36㎡〜80.36㎡の平均販売価格
千葉県
67.5万円/㎡
前年比+4.9%
市川市
78.5万円/㎡
前年比-4.9%
プラウド本八幡ディアージュ
千葉県市川市南八幡四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩6分
2015年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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6階 / 70.36㎡の場合
相場
6,175万円
87.8万円/㎡
4,249
5,533
6,818
8,102
AI査定結果
推定相場価格
6,175万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,533万円〜6,818万円
78.6万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
プラウド本八幡ディアージュ
6,980万円（99.2万円/㎡）/ 6階 / 70.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 6,980万円 | 99.2万円 | 6階 | 70.36㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/05/30 | 6,980万円 | 95.5万円 | 8階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/18 | 6,100万円 | 83.0万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/04/17 | 6,280万円 | 85.4万円 | 11階 | 73.53㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は97.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | プラウド本八幡ディアージュ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 6,980万円 | 99.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/25 | エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 7,980万円 | 121.7万円 | 65.59㎡ | 2SLDK | 11階 / 19階建 | 北西 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅10分 | 5,850万円 | 87.7万円 | 66.67㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・パークハウス市川 市川市新田五丁目 | 市川駅7分 | 7,080万円 | 99.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,280万円 | 101.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/01/30 | ブリリアンコート市川原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 5,380万円 | 75.6万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 7,980万円 | 110.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/16 | エアリス市川 市川市市川一丁目 | 市川駅2分 | 5,200万円 | 94.7万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/21 | ブランズ市川レフィール 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 7,580万円 | 105.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 111戸 | RC |
| 2024/05/27 | プラウド市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 7,430万円 | 109.8万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 北西 | 2020年 | 109戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、市川市では4.9%下落しています。